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买usdt最便宜的地方(www.caibao.it):“地下商业大战”军号已经吹响,你的注重还停在地上?

2021-03-07 13:55 出处:  人气:   评论( 0

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随着我国城市化历程的快速推进,未来以地铁为纽带的城市轨道作为主要的客流集散地,地下商业价值日渐提升。
以往的空间生长系统发生改变,不再单一的注重地上空间的开发,逐渐也把目光投向地下空间开发上。

随着地下空间生长的多样化、民众认知度、接受度提高,经济利益推动等多方面缘故原由,地下商业空间在地下开发所占的比例也越来越高。
生长地下商业将成为一种必然趋势。

一些地下商业空间的谋划状态丝毫不输地上商业。成为继购物中心首层之后又一个新的租金业绩增长点。

其对于商业整体租金的贡献率相对极高
B1层租金在各楼层租金排序中属于次高位置,甚至某些商业B层租金水平持平或跨越首层租金。

那么,若何挖掘行使购物中心地下商业空间这块宝藏,实现地下商业价值最大化?今天,茂茂君带人人一起来探寻~
01 空间计划与设计
凭据地下空间的深度,,

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,将商业计划在合适的楼层。
部门与地下交通系统毗邻的项目可计划B2层,B3层及以下空间。

上海K11



“淮海路”市级商圈地标性修建,整体修建面积约13万㎡,其中商业约4万㎡。
其中,K11为超高层 裙楼商业的结构,整体形态不规整,内部动线围绕中庭,整体呈“U”环状。

中庭设计连系艺术化打造的玻璃幕墙,向下延伸至B1层,不仅增加了中庭的美感,更增加了B1的人流。
B3层为3000㎡艺术展示中心,B2-L4层为购物中心。不同于通例地下车库,L6-L9为停车场。
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